1978〜1988年築, 専有面積33.50㎡〜53.50㎡の平均販売価格
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フドウ学芸大ハイツ
東京都目黒区目黒本町二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩15分
1983年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
5,158万円
118.6万円/㎡
3,991
4,769
5,547
6,325
AI査定結果
推定相場価格
5,158万円
118.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,769万円〜5,547万円
109.6万円/㎡〜127.5万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月19日
フドウ学芸大ハイツ
4,680万円（107.6万円/㎡）/ 4階 / 43.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は81.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 2,860万円 | 78.4万円 | 4階 | 36.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 3,300万円 | 78.0万円 | 4階 | 42.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/12 | 3,380万円 | 79.9万円 | 4階 | 42.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/21 | 3,380万円 | 80.0万円 | 4階 | 42.23㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/10 | 3,499万円 | 82.7万円 | 4階 | 42.32㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,699万円 | 87.4万円 | 4階 | 42.32㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は104.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | フドウ学芸大ハイツ 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅15分 | 4,680万円 | 107.6万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2026/07/31 | 学芸大学ハイデンスA棟 目黒区目黒本町一丁目 | 武蔵小山駅13分 | 4,399万円 | 122.9万円 | 35.8㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/07 | パークハイツ都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅2分 | 4,280万円 | 97.2万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション上目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅11分 | 3,390万円 | 96.3万円 | 35.19㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/16 | サニーハイツ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,199万円 | 92.5万円 | 34.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/15 | ファインライフ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,280万円 | 87.8万円 | 37.36㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/10 | マック駒場コート 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅8分 | 3,499万円 | 89.7万円 | 39㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2026/06/03 | MAC駒場コート 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅8分 | 6,300万円 | 118.0万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2026/07/14 | スターハイツ駒場東大前 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 5,980万円 | 125.9万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2026/09/06 | セザール大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 3,980万円 | 88.5万円 | 44.96㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2026/07/08 | 東山サンハイツ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 4,290万円 | 104.2万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/16 | メゾン池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 3,890万円 | 92.6万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2023/09/07 | 東武ハイライン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 4,780万円 | 89.7万円 | 53.31㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2026/06/25 | ダイアパレス池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 5,580万円 | 129.9万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ガーデン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 4,180万円 | 95.1万円 | 43.94㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅5分 | 4,480万円 | 100.2万円 | 44.72㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | SRC |
| 2025/12/08 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 5,380万円 | 128.5万円 | 41.87㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2026/06/08 | キャニオンマンション東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 5,498万円 | 124.2万円 | 44.25㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
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ポイント
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東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 3分
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